在近日召开的番禺区村级工业园整治提升工作推进现场会上，番禺区钟村街鼎泰茶叶城和五羊茶叶城改造提升项目被纳入全区村级工业园整治提升示范项目进行打造。
整治提升后的这两大茶叶城是什么样的呢？记者提前为你揭晓。
鼎泰茶叶城：打造以茶文化为主线的“夜经济”商业体
钟村街鼎泰茶叶城位于广明高速主干道旁，正对祈福新邨大型生活区，地理位置优越。鼎泰茶叶城占地36050.7平方米，建筑面积24716平方米，2008年动工建设，2009年年底开始经营。主要以经营茶叶、餐饮以及房屋中介为主，至今逾10年，建筑外观显得陈旧过时，建筑内部设备设施、管道老化。
此次鼎泰茶叶城改造提升项目包括外立面升级整饰及园区内部环境综合整治。其中外立面升级整饰包括统一规划的飘蓬设计、采用石材和金属等元素打造时尚的外立面以及新设计保安亭。内部综合环境整治包括人车分流、增加绿化以及与茶文化有关的雕塑、建设生态停车场等。
项目将打造以茶文化为主线，结合休闲、餐饮、娱乐及文化活动等业态为辅的“夜经济”商业体，预计总投资500万元，建设周期为2020年5月至12月，改造后预计年税收增加一倍，达1500万元。
五羊茶叶城：打造现代化一站式产业园
五羊茶叶城原是番禺五羊电缆厂旧址，因为靠近钟村中学、祈福新村，因工业生产影响到周边环境，于2008年改造成五羊茶叶城，五羊电缆厂搬迁至石壁屏山。
五羊茶叶城占地22500平方米，建筑面积25100平方米，建筑物有13栋，园区商户147户，目前是一个集农贸产品销售、地产中介、餐饮、酒店、娱乐、办公于一体的产业园，从业人员一千多人。
由于历史遗留问题，建筑物、园区的布局还是原厂房的风格，门口的外立面还是90年代的玻码砖，园区内的部分建筑瓦顶还是原厂房的铁皮星瓦，楼层矮、建筑陈旧、容积率低、绿化率低、停车位少，与周边环境不协调。
五羊茶叶城改造提升项目第一期计划先将钟韵路、钟村中学周边的建筑外立面、楼顶进行升级装修，还给周边一个亮丽、简洁、环保的外貌；第二期计划将园区内的现有的旧建筑的外墙、广告、楼顶更换耐用、环保、美观的材料；第三期计划是园区的绿化、车位、卫生配套进行全新、科学的升级改造。
项目预计总投资不少于300万元，将打造成集空间设施、商务设施、生活设施、企业营运服务平台于一体的产业园，建设周期为2020年5月至7月，改造后预计年税收将超过1000万元。
文/广州日报
