齐鲁电视台的记者来到茶博城,采访了在场的一位业主。业主表示,他支付了52万,却只收回五千左右。旁边围观的大妈们一阵哄笑,她们其实也是业主,而且情况更糟糕,一分钱都没收回来。
他们都购买了潍坊茶博城的商铺,少则数十万,多则上百万。这些商铺都托管给了茶博城物业管理有限公司,但是租金却没有返回到业主手上。
据悉,整个茶博城有20多个区,分为上下两层商铺。其中一部分商铺为业主直接经营,一部分商铺委托给物业公司进行管理。根据中华茶博城的商铺委托经营管理协议,托管时间从2015年5月1日至2022年4月30日,扣除10%的公司市场发展基金,剩余90%归还业主,分季度返还。
但是业主们反映,茶博城方面一次收取了两年的租金,一开始还能按季度返还,后来干脆直接不给了。上文支付了52万的业主表示,自从去年10月份返还5000元后,茶博城方面就再也没有返还过租金。
中华茶博城的一位业主说道,物业公司方面收了400多家商户的租金,按每户2万算,光收取的租金就接近1000万。根据物业公司的说法,这笔资金已经被挪用了,2016年年底以后再返还。
记者跟随业主们来到物业管理公司,物业办公室的工作人员见状立马关上了办公室门。业主无奈地敲门声称他们是业主,要咨询点事。办公室里的工作人员却始终拒绝开门,只是在门后回答:“你想咨询什么事,我知道的就给你回答,不知道的我没法回答。”
就在业主们要下楼时,意外看到了正准备离开的物业公司的王经理。于是记者跟随业主们快速跟上了王经理,对他进行了采访。
王经理表示,公司方面通知租金会在2016年年底返还。记者质疑其违约,王经理却说,这只是缓返,并不是不返。业主们试图收回商铺,自己经营,却被王经理以商铺已经租出去为由拒绝。
业主愤然拿出商铺委托经营管理协议,告知王经理物业方面已经违约。王经理干脆就耍起了无赖,他声称要么就去打官司,要么就签下补充协议,自愿在2016年年底接受返租。
业主们担心的是,连之前签订的协议都能违约,那么补充协议难道就能起到作用吗?对此,业主们愤怒地对记者表示,物业方面屡次违约,出尔反尔,如果这事无法解决,他们将会考虑走法律程序。